TARTU KAASAEGSEIM ÄRIHOONE
KASTANI KOLMNURK
Kesklinna piiril asuv 5-korruseline büroohoone on tõeline pilgupüüdja ning läbimõeldud igas detailis. Ärihoone disaini põhieesmärk on ühendada funktsionaalsus, mugavus ning kaasaegsus, läbi kolmnurkse disaini ja tumeda klaasfassaadi. Hoone ette on planeeritud silmapaistev ja funktsionaalne esiväljak, kus on võimalik kolleegidega aega veeta või vabas õhus koosolekuid pidada.
HOONE OMADUSED
HOONE PINNAD JA PLAANID
Hoones on üüritavat pinda kokku
2 207 m²
Ärihoone on varustatud tipptasemel targa automaatikaga, mis juhib kõiki olulisi süsteeme, sealhulgas läbipääsu, valgustust, ventilatsiooni ning kütte- ja jahutussüsteeme. Üksteisega arvestavad ja ühtses süsteemis töötavad seadmed tagavad kuni 50% energiasäästu ja muudavad teie kontori mugavaks ja tervislikuks - parem uni, tervis ja töövõime.
PARKIMINE
Kastani Kolmnurka jõudmine on nauditavalt mugav ja lihtne nii ühistranspordi, jalgratta kui elektriliikuriga. Kui te siiski eelistate autoga liiklemist, siis külalised saavad parkida maapealses kaetud parklas ja töötajad maa-aluses kinnises parklas.
KORTERID
Meie luksuslikud külaliskorterid paiknevad teisel korrusel ning on stiilsel ja kaasaegselt viimse detailini disainitud. Pakume võimalust nautida mugavat majutust lühiajaliselt või pikemaks ajaks. Olenemata sellest, kas olete siin ärireisil või puhkamas, meie külaliskorterid tagavad teile meeldiva ja koduse keskkonna.
BÜROOPINNAD
Büroopinnad asuvad kolmandast kuni viienda korruseni ja võimaldavad luua erinevaid funktsionaalseid ruume, mis vastavad just teie ettevõtte vajadustele. Hoone kolmnurkne disain võimaldab teil luua ruumikaid koosolekuruume või privaatsemaid kabinette, mis tagavad mugava ja produktiivse töökeskkonna.
ÄRIPINNAD
Kastani Kolmnurga esimese korruse avarate vitriinakendega äripinnad on ideaalselt asetatud pääsuga otse esiväljakule, et luua aktiivne ja kaasaegne linnaruum. Funktsionaalne ja silmapaistev kolmnurkne esiväljak sobib ideaalselt puhkehetkedeks ja on suurepärane kohtumispaik kolleegidele ja klientidele.
Esimene korrus
ÜÜRIDA 235,9 M² ÄRIPINDA
Teine korrus
ÜÜRIDA 7 KÜLALISKORTERIT
Kolmas korrus
ÜÜRIDA 505,8 M² BÜROOPINDA
Neljas korrus
ÜÜRIDA 524,7 M² BÜROOPINDA
Viies korrus
ÜÜRIDA 421,3 M² BÜROOPINDA - BRONEERITUD
ASUKOHT
Kastani Kolmnurk asub Tartu linnas olulise ja silmapaistva koha peal Võru ja Kastani tn ristmikul, kuhu on suurepärane juurdepääs jalgsi, ratta, auto kui ka ühistranspordiga.
Kesklinn on ainult 15 min jalutuskäigu kaugusel.
Paari minutilise jalutuskäigu kaugusel asub nii ühistranspordi peatus kui ka Tartu rattaringluse punkt.
Üürikese jalutuskäigu kaugusele on mitmed toidupoed ja söögikohad, sealhulgas Aparaaditehas.
Kastani Kolmnurga krundile on planeeritud Bolti tõukerataste laadimisjaam.
AJAKAVA
2022
SUVI
Arhitektuurikonkurss
2023
SUVI
Väljastatud ehitusluba
2024
KEVAD
Ehituse algus
2025
KEVAD
Hoone valmis
ARHITEKTIDE PÖÖRDUMINE
ARHITEKT11 ARHITEKTID
KAAREL SUSI, SANDER AAS JA JOANNA KORDEMETS
Võru ja Kastani tänava ristmik on Tartu linnaruumis oluline sõlmpunkt, mis väärib kõrgetasemelist arhitektuurset lahendust. Kolmnurksele ristmikule on sobitatud selgete joontega kolmnurkne hoone, mille esimesel korrusel on otse tänavale avatud äripinnad ning ülemistel korrustel bürooruumid ja korterid. Hoonele lisab unikaalust asjaolu, et suure osa fassaadist moodustavad päikesepaneelid.
Hoone ette, praeguse ebamäärase asfaltplatsi asemele, on kujundatud tänapäevane, puudest ümbritsetud linnaväljak, mille servas leiab uues kuues omale koha ka legendaarne grafiti sein.
20+
AASTAT KOGEMUST
50+
VALMINUD PROJEKTI
KÜSI PAKKUMIST ÄRIPINNALE!
+372 5373 3475
KRISTO@DORPATKINNISVARA.EE
Kristo Kivisalu
MÜÜGIJUHT
©2023 KASTANI KOLMNURK ALL RIGHTS RESERVED